Przystąpienie do zmiany zapisów miejscowego planu – sekcja B
Referat Gospodarki Gruntami Planowania Przestrzennego i Rozwoju informuje, że w dniu 27 lutego 2019 r. Rada Miejska w Serocku podjęła uchwałę Nr 52/VI/2019 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Serock – sekcja B, pow. legionowski, woj. mazowieckie, uchwalonego uchwałą Nr 472/LII/2014 Rady Miejskiej w Serocku, z dnia 31 lipca 2014 r.
Zmiana planu dotyczyła będzie nowelizacji wybranych jednostek redakcyjnych w tym zapisów dotyczących tymczasowego zagospodarowania urządzenia i użytkowania terenów, obszarów szczególnego zagrożenia powodzią, zasad modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej, parametrów dróg wewnętrznych i dojazdów oraz zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji, nie powodując zmiany jego ustaleń w przeważającej części.
Konieczność wprowadzenia zmian w zapisach obowiązującego planu wynika z okoliczności powstałych po wejściu w życie uchwały, które znacząco utrudniają zagospodarowania części terenów poprzez brak możliwości realizacji zjazdów, a także realizację gminnych inwestycji celu publicznego. Zmiana zapisów w zakresie parametrów sieci uzbrojenia terenu wynika z konieczności ich dostosowania do takich parametrów, które umożliwią rozbudowę lokalnych systemów sieci kanalizacyjnych i wodociągowych poprzez ujednolicenie w tym zakresie gminnym regulacji, natomiast zmiana zapisów w zakresie parametrów jakie powinny zachować nowe drogi wewnętrzne i dojazdy wynika z trudności, jakie powoduje konieczność rezerwy dziesięciometrowych pasów terenu, dla dróg, które co do zasady nie będą zaliczane do dróg publicznych (plan nie ustala takiego przeznaczenia terenu). Wprowadzenie zmian w uchwale w zakresie wskazania granic i zasad zagospodarowania obszarów szczególnego zagrożenia powodzią, wynika z faktu, że obszary te w obecnym planie są już nieaktualne i wymagają zmiany (wyznaczone zostały w oparciu o studium ochrony przeciwpowodziowej, które utraciło moc obowiązującą z chwilą przekazania przez Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Warszawie map zagrożenia powodziowego). W chwili obecnej, obszary szczególnego zagrożenia powodzią wyznacza się w oparciu o mapy zagrożenia powodziowego, opracowywane w oparciu o przepis art. 169 ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo wodne (Dz.U. z 2018 r. poz. 2268 z późn. zm.) i na ich podstawie zostaną naniesione na rysunek planu aktualne obszary szczególnego zagrożenia powodzią.
Jednocześnie informujemy, że procedura zmiany ww. miejscowego planu nie koliduje i nie będzie obejmować swoimi zapisami obecnie procedowanego projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wokół nieczynnego składowiska odpadów (sekcja B1), który obecnie jest przygotowywany do ponownego uzgodnienia z instytucjami do tego wyznaczonymi.
Uchwała wraz z załącznikiem dostępna jest pod adresem: https://www.bip.serock.pl/3165,rok-2019
- autor: Referat Gospodarki Gruntami, Planowania Przestrzennego i Rozwoju
